Una tienda que invita a recorrerla.
Exposición, mostrador y almacenaje comparten un lenguaje de piedra clara y madera.
Concepto ilustrativoReformas · Locales y oficinas
Reformas de locales y oficinas en Mallorca
Un espacio que represente a tu negocio y facilite cada jornada. Reformamos locales comerciales, tiendas y oficinas en Palma y Mallorca, con la distribución, las instalaciones y la organización de la obra pensadas para tu actividad.
Tu negocio, mejor resuelto
Más que cambiar la imagen.
- Recibir mejorEntrar, orientarse y encontrar lo que se busca, con una distribución fácil de entender.
- Trabajar con comodidadLuz, conexiones, privacidad y almacenaje donde se necesitan.
- Planificar la interrupciónSaber qué zonas y suministros quedarán afectados antes de fijar el calendario.
Ideas para tu negocio
Dos espacios. Dos formas de funcionar.
Explora cómo cambian la distribución, la luz y los materiales según lo que ocurre dentro.
Una oficina para concentrarse y reunirse.
Puestos junto a la luz natural y una sala de reunión separada sin perder continuidad visual.
Visualizaciones conceptuales para explorar ideas. No son fotografías de obras ejecutadas ni distribuciones técnicamente validadas.
De la idea al siguiente paso
Prepara la reforma de tu negocio
Define qué quieres cambiar y qué necesitas mantener en marcha. Te llevas una lista útil para la primera visita, sin dejar tus datos.
La reforma según el uso
El mismo cuidado. Necesidades distintas.
La actividad decide qué merece espacio, qué instalaciones hacen falta y qué no conviene dejar para el final.
Que el cliente se sienta bien atendido.
En las reformas de locales comerciales en Mallorca, el diseño debe acompañar la compra o la atención: desde el acceso hasta el mostrador, sin olvidar el trabajo que sucede detrás.
- Exposición y recorrido
- Escaparate, zonas de producto y circulación sin convertir el mobiliario en un obstáculo.
- Atención y trastienda
- Mostrador, espera, almacén y reposición, con el espacio necesario para el equipo.
- Uso diario
- Iluminación por zonas, superficies resistentes y encuentros fáciles de mantener.
Que el espacio acompañe al equipo.
Una reforma de oficinas en Palma de Mallorca puede mejorar mucho más que el acabado. Partimos de cuántas personas trabajan, cómo se reúnen y qué necesitan para concentrarse.
- Puestos y reuniones
- Despachos, salas, áreas compartidas y recorridos adaptados a la forma de trabajar.
- Conexiones y confort
- Electricidad, red de datos, ventilación, climatización e iluminación coordinadas con el mobiliario.
- Privacidad y flexibilidad
- Compartimentación y tratamiento acústico según el uso; acceso a instalaciones para futuros cambios.
¿Tu actividad necesita equipamiento específico, extracción o condiciones sanitarias particulares? Indícalo desde el principio: la adecuación debe estudiarse para ese uso.
Obra y actividad
¿Reformar sin cerrar del todo?
A veces se puede intervenir por zonas. Otras, el polvo, el ruido, los cortes de suministro o los accesos hacen necesario parar. Lo importante es valorarlo antes de comprometer una fecha.
- Identificar lo imprescindibleQué puestos, atención al público o equipos deben seguir funcionando.
- Separar y coordinarProtecciones, recorridos, entregas y momentos de corte, si la convivencia resulta viable.
- Preparar la vueltaMontaje de equipamiento, pruebas, limpieza y documentación necesaria antes de retomar la actividad.
Reforma integral o parcial
Definir la obra. Coordinar cada oficio.
Podemos intervenir en el conjunto o en áreas concretas. Lo que se conserva, se sustituye y se suministra se recoge en el alcance acordado.
- 01
Preparar
Mediciones, protecciones, desmontajes y retirada de residuos. Revisar el estado de lo que se quiere conservar.
- 02
Distribuir
Tabiquería, mamparas, puertas, falsos techos y coordinación de accesos, aseos y zonas de uso.
- 03
Instalar
Electricidad, iluminación, fontanería, datos y climatización según las necesidades del espacio.
- 04
Terminar
Pavimentos, revestimientos, carpintería, pintura y remates; revisión de lo ejecutado antes de la entrega.
Inversión y alcance
¿Cuánto cuesta reformar tu local?
No cuesta lo mismo actualizar una oficina que acondicionar un local en bruto. La actividad, las instalaciones existentes y el equipamiento explican más que la superficie por sí sola.
Para una oficina, estas referencias iniciales permiten situar el orden de inversión. No deben trasladarse sin más a una tienda, una consulta o un negocio con instalaciones especiales.
Actualización parcial
Pintura, pavimento e iluminación150–300 €/m²
Pintura, pavimento e iluminación150–300 €/m²
Reforma con nueva distribución
Según el estado de instalaciones300–550 €/m²
Según el estado de instalaciones300–550 €/m²
Adecuación de espacio en bruto
Mayor intervención en instalaciones550–900 €/m²
Mayor intervención en instalaciones550–900 €/m²
Referencias orientativas de 2025, no tarifas de Tramuntana ni presupuestos cerrados. El tratamiento del IVA y las partidas incluidas deben confirmarse: pide siempre el desglose y el total con IVA.
Compara el coste completo.
- Obra, materiales y cantidades medidos.
- Mobiliario, equipos, rótulos y montaje: quién los suministra y qué queda fuera.
- Trabajos técnicos, trámites y tasas, cuando correspondan.
- Protecciones, traslados y posible interrupción de la actividad.
Antes de fijar la apertura
Obra terminada no es lo mismo que negocio listo.
El calendario debe contemplar la preparación técnica, la ejecución y la puesta en marcha. Añade las entregas de mobiliario y equipos, su montaje y las comprobaciones finales; no anuncies la apertura solo a partir de una fecha estimada de obra.
En Palma, los trámites de obras y de actividad deben coordinarse. Según el caso, la intervención puede requerir comunicación previa o licencia, además de la documentación correspondiente a la actividad. El procedimiento aplicable se confirma con el técnico y el ayuntamiento antes de empezar.
Si ya tienes arquitecto, interiorista o documentación técnica, podemos partir de ese trabajo. El proyecto y la tramitación no se dan por incluidos automáticamente en la reforma.
Dudas antes de decidir
La reforma de tu negocio, más clara.
¿Puedo valorar la reforma antes de alquilar el local?
Es un buen momento para revisar si el espacio puede adaptarse a la actividad, qué instalaciones tiene y qué obras requeriría. Facilita planos, fotos y acceso al inmueble si es posible. Una revisión inicial no sustituye la comprobación técnica y urbanística necesaria.
¿Cuánto tarda una reforma de local u oficina?
Depende del alcance, de los suministros y de si se trabaja por fases. Para orientarte, una actualización no se planifica igual que un espacio en bruto. Con las mediciones y las decisiones principales definidas se puede preparar un calendario que separe obra, trámites y puesta en marcha.
¿Se puede aprovechar la instalación que ya existe?
Hay que contrastar su estado y capacidad con el nuevo uso: equipos, ocupación, iluminación, ventilación y conexiones. Que una instalación funcione hoy no significa que cubra las necesidades de la nueva actividad.
¿La reforma incluye el mobiliario y la rotulación?
Se concreta en el encargo. Coordinamos las medidas y los trabajos con los proveedores elegidos. El presupuesto debe distinguir suministro, montaje y obra para que no queden partidas sin responsable.
¿Y si quiero convertir el local en una vivienda?
Es una operación distinta a reformar un negocio. Antes de plantear la distribución hay que estudiar la viabilidad del cambio de uso y las condiciones que debe cumplir la vivienda. Consulta el cambio de uso de local a vivienda para conocer ese proceso antes de plantear la reforma.
¿Trabajáis también fuera de Palma?
Atendemos reformas de locales y oficinas en Mallorca. Indica el municipio, los accesos y si el inmueble está dentro de un centro comercial, un edificio compartido o una zona con restricciones para organizar la visita y la logística.
Otros servicios
Hablemos
¿Hablamos de tu proyecto?
Cuéntanos qué actividad tendrá el espacio, dónde está y qué necesitas cambiar. Si ya tienes planos o una fecha objetivo, compártelos.