Vaciados y zanjas
Excavaciones localizadas para las actuaciones previstas en el proyecto. Se concretan su geometría, las cotas y las relaciones con cimentaciones, instalaciones u otros elementos próximos.
Imagen conceptual generada con IA; no corresponde a una obra ejecutada.Arquitectura 360 · Terreno y excavación
Excavaciones y movimientos de tierra en Mallorca
Preparar el terreno empieza por definir lo que necesitas cambiar. Estudiamos cotas, accesos, condiciones del emplazamiento y destino de los materiales para concretar la excavación y coordinarla con el resto de tu obra.
Un alcance definido
Dónde empieza el trabajo. Y cómo debe terminar.
En una parcela privada, una excavación puede formar parte de una nueva construcción, una ampliación o la transformación de sus espacios exteriores. Cada encargo necesita concretar la zona afectada y el resultado previsto.
Podemos integrar estos trabajos en un proyecto de arquitectura 360 o coordinarlos con tu técnico y constructor. Si hay elementos que retirar previamente, delimitamos su demolición como una actuación con alcance propio.
Qué necesitas preparar
Distintas actuaciones, una definición precisa.
La intervención se adapta al proyecto, a lo existente y a las condiciones técnicas y urbanísticas del lugar.
Desmontes y explanaciones
Modificación del perfil del terreno para alcanzar la configuración acordada. Se estudian desniveles, límites de la intervención, agua y afecciones al entorno.
Rellenos y nivelación
Preparación de superficies con materiales y condiciones definidos para su uso. La aportación de tierras, la compactación y las comprobaciones necesarias deben quedar recogidas en el encargo.
Antes de mover tierra
Del terreno actual a las cotas previstas.
Los planos y las mediciones permiten describir el cambio. La información del terreno ayuda a determinar las condiciones para ejecutarlo.
Perfil actualCota prevista
Medir con una referencia común
Ubicación, límites y cotas actuales y finales. Las unidades y el criterio de medición deben ser claros para valorar y comprobar los trabajos.
Conocer lo que condiciona
Información geotécnica disponible, agua, servicios enterrados y construcciones vecinas. Se determina qué datos o estudios adicionales hacen falta.
Coordinar antes de comenzar
Permisos, documentación técnica y preventiva, accesos y responsables. La preparación del terreno no autoriza por sí sola una construcción posterior.
Referencias: movimientos de tierra y licencia · LUIB · terreno y cimentaciones de edificios · CTE.
Pon tus medidas en contexto
Volumen geométrico según tus medidas.
Calcula el volumen de una base rectangular o de una superficie que ya conoces, aplicando una altura media. Puedes llevar las medidas y el resultado a tu consulta.
Parte de medidas recogidas en planos o documentación disponible. Es un modelo geométrico, no una medición técnica validada. Si el terreno cambia de cota o la forma es irregular, una altura media puede no representar su geometría real.
Para una base rectangular: volumen = largo × ancho × altura media. Si ya conoces la superficie: volumen = superficie × altura media.
Al introducir las longitudes en metros y la superficie en metros cuadrados, el resultado se expresa en metros cúbicos. Conserva las medidas y el criterio utilizado para revisarlos con el equipo técnico.
Consultar mi excavaciónCompleta las medidas del modo elegido para ver el volumen y su fórmula.
Resultado de tus medidas
Volumen geométrico
Ver el resumen para tu consulta
El destino también se prepara
Las tierras forman parte de la planificación.
Su naturaleza y el uso previsto determinan qué opciones deben estudiarse. Se diferencia el material natural de las mezclas con otros residuos.
Un uso previsto
Se valora su posible utilización constructiva en estado natural, con las condiciones técnicas y ambientales que correspondan. Tener espacio libre en la parcela no justifica cualquier depósito o relleno.
Un destino documentado
La salida de excedentes requiere definir su gestión y los justificantes de entrega. La valorización de materiales naturales en otra obra tiene condiciones específicas; no es un traslado libre entre parcelas.
Consulta: valorización de materiales naturales excavados · CAIB.
Presupuesto y seguimiento
Las mismas medidas. Las partidas necesarias.
El volumen es un dato del presupuesto. También influyen el terreno, el acceso, las afecciones, la salida de materiales y las condiciones de entrega.
La propuesta debe aclarar qué incluye la excavación, la carga, el transporte y la gestión; y si contempla aportaciones, rellenos, comprobaciones o documentación técnica. Así podrás valorar el conjunto y las cuestiones pendientes.
- 01
Definimos
Reunimos la información y concretamos mediciones, alcance y condiciones de inicio.
- 02
Coordinamos
Organizamos la actuación con sus responsables y documentamos los cambios acordados.
- 03
Comprobamos
Revisamos el estado final y la documentación de mediciones y gestión incluida en el encargo.
Preguntas sobre tu terreno.
¿Necesito licencia para excavar o nivelar una parcela?
Con carácter general, los movimientos de tierra y las explanaciones requieren licencia municipal. El encaje depende de la actuación, del planeamiento y de las excepciones legales. Una superficie pequeña no basta para usar comunicación previa; revisamos el expediente correspondiente antes de comenzar.
¿Puedo aprovechar las tierras dentro de la misma obra?
Puede contemplarse si sus características, el uso constructivo previsto y la documentación permiten hacerlo. Debe comprobarse el encaje técnico y ambiental. La apariencia del material o disponer de espacio en la parcela no bastan para decidir su utilización.
¿Se pueden llevar los excedentes a otra finca u obra?
El destino debe ser admisible y estar documentado. Los materiales naturales que cumplen las condiciones disponen de una vía específica de valorización. Los mezclados con otros residuos o con indicios de contaminación requieren una valoración y gestión diferentes.
¿Hace falta un estudio geotécnico antes de pedir presupuesto?
Depende de la actuación. Puedes aportar los planos, cotas y estudios que ya tengas para preparar la consulta. Si faltan datos esenciales, concretamos qué reconocimiento o documentación técnica corresponde antes de cerrar el alcance de los trabajos.
¿Los metros cúbicos calculados equivalen a lo que transportarán los camiones?
No. La calculadora muestra un volumen geométrico según tus medidas. El material extraído cambia de disposición, por lo que ese resultado no determina directamente volumen de transporte, cargas, viajes, peso ni precio. Es un punto de partida para compartir información.
¿Qué ocurre si aparecen roca, agua o elementos imprevistos?
Se valora su efecto sobre la actuación y se coordina la respuesta técnica antes de continuar el trabajo afectado. Conviene acordar cómo se documentan los cambios y cómo afectan a las mediciones, las tareas incluidas y el presupuesto.
Hablemos
Tu obra empieza en el terreno.
Cuéntanos dónde está la parcela y qué necesitas preparar. Con los datos disponibles podemos empezar a definir el alcance.