Buidatges i rases
Excavacions localitzades per a les actuacions previstes en el projecte. Se’n concreten la geometria, les cotes i les relacions amb fonamentacions, instal·lacions o altres elements propers.
Imatge conceptual generada amb IA; no correspon a una obra executada.Arquitectura 360 · Terreny i excavació
Excavacions i moviments de terres a Mallorca
Preparar el terreny comença per definir què necessites canviar. Estudiem cotes, accessos, condicions de l’emplaçament i destinació dels materials per concretar l’excavació i coordinar-la amb la resta de la teva obra.
Un abast definit
On comença la feina. I com ha d’acabar.
En una parcel·la privada, una excavació pot formar part d’una construcció nova, una ampliació o la transformació dels seus espais exteriors. Cada encàrrec necessita concretar la zona afectada i el resultat previst.
Podem integrar aquests treballs en un projecte d’arquitectura 360 o coordinar-los amb el teu tècnic i constructor. Si hi ha elements que s’han de retirar prèviament, delimitem la seva demolició com una actuació amb abast propi.
Què necessites preparar
Diferents actuacions, una definició precisa.
La intervenció s’adapta al projecte, a allò existent i a les condicions tècniques i urbanístiques del lloc.
Desmuntatges i esplanacions
Modificació del perfil del terreny per assolir la configuració acordada. S’estudien desnivells, límits de la intervenció, aigua i afectacions a l’entorn.
Reblerts i anivellament
Preparació de superfícies amb materials i condicions definits per al seu ús. L’aportació de terres, la compactació i les comprovacions necessàries han de quedar recollides en l’encàrrec.
Abans de moure terra
Del terreny actual a les cotes previstes.
Els plànols i els amidaments permeten descriure el canvi. La informació del terreny ajuda a determinar les condicions per executar-lo.
Perfil actualCota prevista
Mesurar amb una referència comuna
Ubicació, límits i cotes actuals i finals. Les unitats i el criteri d’amidament han de ser clars per valorar i comprovar els treballs.
Conèixer allò que condiciona
Informació geotècnica disponible, aigua, serveis soterrats i construccions veïnes. Es determina quines dades o estudis addicionals calen.
Coordinar abans de començar
Permisos, documentació tècnica i preventiva, accessos i responsables. La preparació del terreny no autoritza per si sola una construcció posterior.
Referències: moviments de terres i llicència · LUIB · terreny i fonamentacions d’edificis · CTE.
Posa les teves mesures en context
Volum geomètric segons les teves mesures.
Calcula el volum d’una base rectangular o d’una superfície que ja coneixes, aplicant una altura mitjana. Pots dur les mesures i el resultat a la teva consulta.
Parteix de mesures recollides en plànols o documentació disponible. És un model geomètric, no un amidament tècnic validat. Si el terreny canvia de cota o la forma és irregular, una altura mitjana pot no representar-ne la geometria real.
Per a una base rectangular: volum = llargària × amplària × altura mitjana. Si ja coneixes la superfície: volum = superfície × altura mitjana.
En introduir les longituds en metres i la superfície en metres quadrats, el resultat s’expressa en metres cúbics. Conserva les mesures i el criteri utilitzat per revisar-los amb l’equip tècnic.
Consultar la meva excavacióCompleta les mesures de la modalitat triada per veure el volum i la seva fórmula.
Resultat de les teves mesures
Volum geomètric
Veure el resum per a la teva consulta
La destinació també es prepara
Les terres formen part de la planificació.
La seva naturalesa i l’ús previst determinen quines opcions s’han d’estudiar. Es diferencia el material natural de les mescles amb altres residus.
Un ús previst
Se’n valora la possible utilització constructiva en estat natural, amb les condicions tècniques i ambientals que corresponguin. Tenir espai lliure a la parcel·la no justifica qualsevol dipòsit o reblert.
Una destinació documentada
La sortida d’excedents requereix definir-ne la gestió i els justificants de lliurament. La valorització de materials naturals en una altra obra té condicions específiques; no és un trasllat lliure entre parcel·les.
Consulta: valorització de materials naturals excavats · CAIB.
Pressupost i seguiment
Les mateixes mesures. Les partides necessàries.
El volum és una dada del pressupost. També hi influeixen el terreny, l’accés, les afectacions, la sortida de materials i les condicions de lliurament.
La proposta ha d’aclarir què inclou l’excavació, la càrrega, el transport i la gestió; i si preveu aportacions, reblerts, comprovacions o documentació tècnica. Així podràs valorar el conjunt i les qüestions pendents.
- 01
Definim
Reunim la informació i concretem amidaments, abast i condicions d’inici.
- 02
Coordinem
Organitzem l’actuació amb els seus responsables i documentem els canvis acordats.
- 03
Comprovem
Revisem l’estat final i la documentació d’amidaments i gestió inclosa en l’encàrrec.
Preguntes sobre el teu terreny.
Necessito llicència per excavar o anivellar una parcel·la?
Amb caràcter general, els moviments de terres i les esplanacions requereixen llicència municipal. L’encaix depèn de l’actuació, del planejament i de les excepcions legals. Una superfície petita no és suficient per fer servir la comunicació prèvia; revisem l’expedient corresponent abans de començar.
Puc aprofitar les terres dins la mateixa obra?
Es pot preveure si les seves característiques, l’ús constructiu previst i la documentació ho permeten. Se n’ha de comprovar l’encaix tècnic i ambiental. L’aparença del material o disposar d’espai a la parcel·la no basten per decidir-ne la utilització.
Es poden dur els excedents a una altra finca o obra?
La destinació ha de ser admissible i estar documentada. Els materials naturals que compleixen les condicions disposen d’una via específica de valorització. Els que estan mesclats amb altres residus o amb indicis de contaminació requereixen una valoració i una gestió diferents.
Cal un estudi geotècnic abans de demanar pressupost?
Depèn de l’actuació. Pots aportar els plànols, cotes i estudis que ja tinguis per preparar la consulta. Si falten dades essencials, concretem quin reconeixement o documentació tècnica correspon abans de tancar l’abast dels treballs.
Els metres cúbics calculats equivalen al que transportaran els camions?
No. La calculadora mostra un volum geomètric segons les teves mesures. El material extret canvia de disposició, de manera que aquest resultat no determina directament el volum de transport, les càrregues, els viatges, el pes ni el preu. És un punt de partida per compartir informació.
Què passa si apareixen roca, aigua o elements imprevistos?
Se’n valora l’efecte sobre l’actuació i es coordina la resposta tècnica abans de continuar la feina afectada. Convé acordar com es documenten els canvis i com afecten els amidaments, les tasques incloses i el pressupost.
Parlem
La teva obra comença en el terreny.
Explica’ns on és la parcel·la i què necessites preparar. Amb les dades disponibles podem començar a definir l’abast.